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ug开户(www.ugbet.us):伟华两房 内地生追价至1.6万承租

admin 财经 2022-07-21 19:44:19 15 0

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  伟华中心两房单位,实用呎租近五十四元,重返2018年高峰水平。

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  【大公报讯】暑假租赁旺季来临,向来备受内地生欢迎的沙田市中心的8大屋苑,本月租赁成交按月飙逾1.4倍,其中伟华中心有2房新装修单位,获内地生追价至1.6万元承租,实用呎租近54元,重返2018年高峰水平。

  美联物业首席助理联席董事陈国表示,沙田市中心的8大屋苑本月已录60宗租赁成交,按月升逾1.4倍,当中占逾七成租客属内地学生,个别优质单位更获追价承租。

  整体租金表现与去年相若,个别业主愿意迁就内地生租赁需求,提供全屋家电等配套,加上单位条件佳,最终获内地生即场追价承租,例如伟华中心1座高层H室,实用面积297方呎,采2房间隔,业主于去年12月以510万元购入作投资用途,当时已打算把单位出租予内地学生,除斥资逾20万元将全屋翻新装修外,更特意购置全新傢俬及电器,包括梳化、床架、衣柜、雪柜及洗衣机等,以迎合内地学生居住需要,单位原以1.5万元放租,由于目标是租予2名内地生,但最终吸引了3名内地学生洽租,业主需要添置家具配合,双方临场提价至1.6万元成交,折合实用呎租53.9元,创屋苑近4年新高,重返2018年高位。据悉,新租客为3名即将升读中文大学的男学生。翻查资料,伟华中心同类1座高层H室单位,配有基本家电,本月初获2名中文大学内地生以1.4万元承租,实用呎租47.1元,意味新装修之单位租金,比同类市价高出14.3%。

  另外,中原高级分区营业董事伍锦基表示,将军澳日出康城海茵庄园1座低层A6室,实用215方呎,以1.03万元承租,呎租约48元属屋苑新指标。

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