usdt钱包支付(www.caibao.it):新地启德地 批建9幢分层4洋房

admin/2021-02-12/ 分类:亳州民生/阅读:

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【明报专讯】早年出售的启德跑道区住宅地陆续上马,新地(0016)2019年以112.6亿元、每方呎楼面地价17,360元投得的启德跑道区第4C区3号土地,享维港景,为跑道区首幅百亿元地王,获批建8幢23层高分层商住大厦、1幢5层高分层住宅大厦,以及4幢2或3层高洋房,住宅楼面涉62.5万方呎,另设约3万方呎非住宅楼面,总楼面约65.5万方呎。

万泰大埔滘地批建23幢洋房

另万泰团体2017年3.23亿元投得的大埔滘住宅地,则获批建23幢3层高的洋房,总楼面约5.7万方呎。鹏程亚洲(0936)去年以破纪录低价、每方呎楼面地价3512元,投得的旺角新填地街蚊型住宅地,则获批建16层高商住大楼,涉约1.04万方呎楼面。

除住宅项目外,屋宇署同期亦批出数个商业项目,由资源计谋(0497)及基汇资源持有的佐敦九龙诺富特旅店,获批建1幢17层高、另设3层平台、3层地库的商厦,总楼面约25.4万方呎。

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另由英皇(0163)持有的观塘鸿猷道82号,则获批建27层高工厦,涉14.3万方呎。

据屋宇署资料显示,该署去年12月份共批出14份建筑图则,包罗4项住宅及商住生长、4项商业生长、2项工业生长,以及4项社区服务生长。利嘉阁地产研究部主管陈浪潮示意,去年全港共有40个私宅项目动工,涉及单元总数6704伙,较2019年整年的12,604伙大减47%,为6年新低。他剖析指,去年受到疫情频频影响,整年私人住宅施工希望因而减慢。

今截标启德地估价上调

此外,启德第4E区2号土地将于今午截标,华坊谘询资深董事梁沛泓示意,有关土地位于跑道区向维港的前排,毗邻未来的都市公园,亦是启德跑道区最后一幅住宅地,料反映热烈。该行稍微调高土地估值至约102亿至106亿元,每呎楼面地价1.57万至1.64万元。

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