usdt无需实名交易（www.caibao.it）：长虹建设 收回大直优美新广场三个楼层当商办

大直优美新广场7日证实2-4楼三个楼层已在3日由房东长虹建设接纳，将做为商办使用，现在大直优美新仅保留大直皇家影城与一楼生涯馆，优美新指出，重心移转至淡海优美新广场与新开的新庄宏汇影城，总计4座影城总座位数仍跨越5,800席。

优美新广场系优美华家族成员黄世杰所属谋划团队向长虹建设承租大直商业大楼谋划，营业面积1,200坪除了生涯馆、顶级餐厅等，主轴照样优美新皇家影城，自2016年开幕以来已累积不少忠诚客，且随着优美新影城陆续拓展台茂、淡海、新庄宏汇，其中淡海更有优美新广场，重心往外扩张，对于大直店部门餐厅厂商合约未到期部门，优美新强调都在协调中，有机遇往淡海店移转。

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综观大直商圈聚客焦点已往15年集中于优美华百乐园购物中心与家乐福阛阓两区，优美华年度业绩最高曾达58亿元，近四年来随着优美新、ATT大直店与英迪格饭馆楼下春大直等新卖场加入，并未大打击到优美华购物中心，去年2020疫情年纵然3月、4月受影响，但全年度仍达标50亿元，较前一年微幅发展。

而凭据百货业界预估，大直商圈百货零售产值绝对跨越百亿元，就看商品力，优美华购物中心已往年轻族群、观光客多，2020疫情年少了观光客，也成为业者强化国旅时机，预计2021年第四季会有一波改装。

有业者即指出，大直商圈豪宅有、饭馆多、但精品不来，主要是距离信义区太近了，也因此忠泰建设在2020年底宣布在大直结构，除了首度跨足阛阓2022将打造「NOKE忠泰乐生涯」阛阓外，亦首次挥军「豪办」市场，要在大直推出顶级办公大楼，显见大直商圈不仅缺娱乐型阛阓，也缺少顶级办公大楼，尤其是信义区商办求过于供，租金年年飙高，预期大直商圈商办大有可为。